Межевание в Магнитогорске в 2025 году
Межевание земельного участка —это процесс, подразумевающий определение границ земельного наделагеодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Магнитогорске осуществляется для определения его площади.Итогом межевания будет документ— межевой план, включающий фактические данные о ЗУ.
Когда нужно межевание в Магнитогорске?
С 2021 года,любые сделки с территорией земельного участка, такие как продажа, дарение, раздел, объединение и др, ставят собственника в условия необходимости обращения к кадастровому инженеру для проведения процесса межевания в Магнитогорске.
✔ Регистрация права собственности на землю;
✔ Процесс разбивки земельного участка на доли;
✔ Устранение конфликтов с соседствующими землями;
✔ Выделение земельного участка индивидуальному лицу;
✔ Проведение корректирующих мероприятий по допущенным ошибкам в госкадастре;
✔ Соединение в единую территорию разных участков;
✔ Проведение сделки на продажу земельного участка;
✔ Любые другие юридические сделки с землей.
Если у вас не было проведено мероприятий по установке границ участка, по закону это и не обязательно. Следовательно, никакие штрафы и иные санкции вам не грозят. Однако и выполнять любые действия с недвижимостью у вас не получится.
Требования к проекту межевания в 2025 году
✔ Проводить межевание земли в Магнитогорске в 2025 годуимеют право только профессиональные кадастровые инженеры, обладающие подлинным аттестатом установленного образца и допуска СРО;
✔ Перед выполнением процесса межевания необходимо согласование с владельцами участков, смежным с тем, в отношении которого будут проводиться геодезические изыскания. Уведомить заинтересованные стороны можно в личной форме, или иным способом, разрешенным российским законодательством, в итоге необходимо получить их положительное решение участвовать в процессе межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, реализация проекта межевания в Магнитогорскеидет под управлением исполнительной ветки власти.
✔ В ситуации разногласий сторон при исполнении межевания, и не могут договориться,дело может быть урегулировано только в суде.
В ходе межеванияв Магнитогорскене исключено возникновение разных сложностей. Обратившись к квалифицированному кадастровому инженеру,вы со сто процентной гарантией окружаете себя грамотным сопровождением всех этапов услуги и повышаете шансы на успешный исход в данном вопросе.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Магнитогорске поэтапно
Процесс межевания территории участка включает как полевые геодезические мероприятия, так и сбор документов вместе с моментами согласований.
Если обобщить, можно выделить следующие этапы проведения работ по межеванию надела земли в Магнитогорске в 2025 году:
✔ Отбор кадастрового инженера, ознакомление специалиста с пакетом имеющихся документов, обсуждение цены и подписание договора;
✔ Уведомление владельцев о проведении межевания;
✔ Выезд кадастрового инженера на объект обследования, осуществление геодезических работ, с применением сертифицированного оборудования.Инженер рассчитает координаты границ, которые станут основной межевого плана, если его одобрят;
✔Обработка известных параметров, составление акта согласования границ земельного участкаи создание межевого плана. Следующий этап после утверждения акта участвующими лицами, межевой план регистрируется в Росреестре;
✔ Заключительным моментом должен стать процесс регистрации прав на недвижимое имущество и получение выписки ЕГРН на надел земли.
Среди наших экспертов только квалифицированные кадастровые инженеры. Обратившись к нам вы получаете не только межевой план, но и полноценный процесс регистрации участка, либо другого объекта.
Проконсультируйтесь с нами, воспользовавшись контактным номером +7965640280для анализа деталей и понимания суммы за услугу под ключ.
Состав межевого плана в 2025 году
Межевой план можно назвать официальным документом, который входит в пакет документации, обязательной для проведения операций с объектом недвижимости в Магнитогорске.
Документ состоит из двух основ – схематичной и описательной и включает определенные данные:
✔Геодезический рисунок строений в виде схемы;
✔ Отчет о замерах, проведенных во время межевания;
✔ Первоначальные данные о территории участка;
✔ Актуальную информацию при следующих операциях - дроблении участка на доли, увеличении его площади, объединении и иное.;
✔ План местоположения участка и его долей;
✔ Дополнительные документы, в зависимости от ситуации, для которой было проведено межевание в Магнитогорске.
Документы для проведения межевания в Магнитогорске
✔Документы, подтверждающие право собственности на участок;
✔Документ, удостоверяющий личность клиента - российский паспорт.
При определенных обстоятельствах кадастровый инженер может может дополнить список документации конкретными недостающими бумагами.Связаться с нашими экспертами можно по телефону +7965640280, для прояснения - какие документы важно подготовить под индивидуальный запрос.
Срок подготовки межевого плана в Магнитогорске
Наше законодательство не определило период подготовки этого документа от начала работ и до получения его на руки.
Для каждого этапа есть конкретные сроки:
✔ До 30 дней на уведомление собственников соседствующих территорий (роль играет способ уведомления);
✔До 5 дней на выполнение замеров на исследуемом участке;
✔ Около 10 дней на регистрирование данных в Росреестреи передачу заявителю выписки ЕГРН на его объект.
Не исключено, что срок может оказаться больше - до полугода. Причиной могут стать проблемы, появившиеся в любой из периодов процедуры, которые хозяин территории участка не предусмотрел.
Чтобы лишний раз не испытывать стресс и сделать процесс максимально быстрым, позвоните нам. Высокая квалификация наших кадастровых инженеров помогает не провоцировать некоторые неприятные ситуации, либо решать их максимально легко.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Магнитогорске?
Исходя из прежних дел, нечасто бывает, что все собственники смежных участков соглашаются в итогами межевания.Не стоит об этом забывать, оформляя данную услугу. Предварительно продумайте конкретный сценарий, при котором вы пойдете на уступки, без критичного ущемления своих потребностей и соседа.
Если же диалог с владельцами соседних участков заходит в тупик, решить вопрос возможно только с помощью суда. Поэтому полезно учитывать все несоответствия по инженерным сетям с соседями в документальном виде, чтобы потом они пригодились для судебного дела.
Стоимость межевания в Магнитогорске
Окончательную сумму за осуществление межевания участка в Магнитогорске определяет кадастровый инженер, после предварительного анализа конкретного случая. Обычно, цена за услугу стартует от 10 000 рублей, и складывается она в зависимости от следующих показателей:
✔ Географические координаты земельного участка;
✔ Полнота пакета документов;
✔ Общение с собственниками соседних участков;
✔Индивидуальные заказы, в которых требуется дополнительный набор инструментов;
✔ Квадратура изучаемого земельного участка;
✔ Короткий срок осуществления услуги и подготовки межевого плана.
Важно понимать, что владелец участка не может самостоятельно провести межевание участка. Законодательство РФ допускает выполнение работ по межеванию только кадастровыми инженерами, имеющими законные на то разрешения.Поэтому с умом выбирайте подрядчика.
Эксперты нашей компании являются высококлассными специалистами в области кадастровых и геодезических услуг. Свяжитесь с нами для получения качественных услуг, с гарантией результата.
